老房子办房产证的价格因多种因素而异，并无固定标准。以下分情况为您说明：
若老房子是拆旧建新，除基本的登记费、测绘费外，还可能因需符合当地规划和建设要求产生额外费用。例如，若新建房屋在面积、结构等方面超出原规划许可，可能需补缴罚款或相关税费以满足办证条件。若是老宅基地上的房屋且符合办证条件，主要费用包括住宅类不动产登记费（通常80元/套）及可能的房产测绘费（按房屋面积和当地标准收取，一般每平方米几元至几十元不等）。但如果宅基地权属有争议或需补办审批文件，还可能产生额外的权属解决或手续补办费用。
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办理老房子房产证时，需注意以下法律风险：
1. 经济损失风险：未及时办证可能影响房屋买卖、抵押等操作，造成经济损失。例如，无房产证的老房子出售时，因无法证明所有权，可能难以成交或被迫低价出售；急需资金时，银行也会因无房产证拒绝贷款，导致房屋融资功能受限。
2. 证据链风险：缺乏合法拆旧建新证明可能导致房产证申请被拒。比如，老房子拆旧建新但未取得规划许可，申请时无法提供合法证明，房产管理部门会拒绝办证，此时房屋所有权无法受法律保护，影响其使用和处置。
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老房子办房产证的费用收取需依据法律法规及政策规定，以下结合法律依据分析：
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》及其实施细则，不动产登记机构依法收取登记费。对于住宅类老房子，依据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，登记费为每件80元。无论拆旧建新还是老宅基地上的房屋，只要符合条件并提交齐全材料，均需缴纳此费用。此外，若需房产测绘，测绘费用按当地测绘机构标准执行，这也符合测绘服务收费相关规定。综上，老房子办房产证的不动产登记费有明确法定标准，测绘费等则需结合当地具体政策确定。
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办理老房子房产证时，需注意以下特殊情形对办证的影响：
1. 拆旧建新无规划许可：若老房子拆旧建新但未获规划许可，将直接导致房产证申请被拒。根据规定，拆旧建新必须符合当地规划并取得许可，违规建设的房屋无法办证，需先补办规划许可手续。
2. 新建房屋不达标：拆旧建新的老房子若新建房屋不符合建设和安全标准（如结构不抗震、建筑面积超标等），房产管理部门验收时会不予通过，需整改至达标后才能重新申请办证，这会延长时间并增加整改费用。
3. 历史遗留宅基地权属不清：老宅基地上的老房子若因历史原因存在权属争议（如界限不明），房产管理部门因无法确定合法土地权属而不予办证，需通过法律途径或调解明确权属后，方可继续办理。

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