您问的“房子的贷款还了一段时间了不想要这个房可以退给我们钱吗我们也没有装修”，以下是一些常见的错误操作行为需要避免。
1. 单方面停止偿还银行贷款：如果您“不想要这个房”就单方面停止还贷，银行会认定您违约，不仅会产生逾期利息和罚息，还会影响您的个人征信记录，甚至银行可能会起诉您要求还款并行使抵押权拍卖房屋，导致您面临更严重的经济损失和信用风险。
2. 认为没装修就能无条件退房：“没有装修”并不是法定或约定的退房理由，不能以此为由想当然地认为开发商必须同意退房退款。房屋买卖合同的解除与否，主要取决于合同约定和法律规定，而非房屋是否装修。
3. 与开发商口头协商后未签订书面协议：即使与开发商口头达成了某种退房意向，也不能掉以轻心而不签订书面的退房协议。口头协议难以举证，一旦开发商反悔，您将无法保障自己“退给我们钱”的权益，导致退房事宜无法落实。
这些错误操作可能会使您的处境更加不利，甚至造成无法挽回的损失。如果您正面临这样的困扰，建议及时向专业律师咨询，避免因错误操作雪上加霜。
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您问的“房子的贷款还了一段时间了不想要这个房可以退给我们钱吗我们也没有装修”，能否退房退款的法律依据主要涉及合同解除的相关规定。
主要法律依据为《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的规定。《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。” 第五百六十三条规定了法定解除合同的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
在您的情况中，“房子的贷款还了一段时间了不想要这个房”本身并不构成法定解除事由或约定解除事由的必然成就。若您希望退房退款，首先需看与开发商的房屋买卖合同中是否有关于您单方解除合同的约定，以及约定的条件是否满足。若没有约定或约定条件未成就，则需与开发商“协商一致”才能解除合同，这符合《民法典》第五百六十二条的规定。只有在满足上述合同约定或法律规定的解除条件后，才可能实现退房并在扣除相关费用后拿回部分款项，而非直接“退给我们钱”。
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您问的“房子的贷款还了一段时间了不想要这个房可以退给我们钱吗我们也没有装修”，可能会出现以下法律风险点。
1. 开发商可能以您单方违约为由拒绝退房或要求高额违约金。如果您“不想要这个房”是出于自身原因，而非开发商违约或法定情形，开发商是可能会以您单方违约为由拒绝退房，或者依据合同约定要求您支付较高比例的违约金，导致您即使能退房也拿不回多少钱甚至需要额外支付费用。
2. 退房后仍需承担剩余贷款还款责任的风险。如果您仅与开发商协商退房并拿回部分款项，但未与银行妥善处理贷款合同解除事宜，银行仍会要求您继续偿还剩余贷款本息。若您已将从开发商处拿回的款项使用，可能会无力偿还银行贷款，从而引发新的债务纠纷。
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您问的“房子的贷款还了一段时间了不想要这个房可以退给我们钱吗我们也没有装修”，是否能退房并拿回钱，需结合具体情况判断。
可以，但通常不能直接“退给我们钱”，而是需要通过解除房屋买卖合同和贷款合同，并承担相应责任后，可能收回部分款项。
1. 如果或若存在与开发商协商一致解除房屋买卖合同的情况：此时需要开发商同意退房，您可能需要承担合同约定的违约金，剩余已付房款（扣除违约金等费用后）可能返还。同时，您还需与银行协商解除贷款合同，结清剩余贷款本金及相关利息、手续费等。
2. 如果或若存在房屋买卖合同中约定了解除条件且该条件已成就的情况：例如开发商逾期交房、房屋面积误差超过约定比例、房屋质量存在严重问题等，您可以依据合同约定行使解除权，要求退房退款。在此情况下，同样需要与银行处理贷款合同的解除事宜。
3. 如果或若存在因开发商违约导致合同目的无法实现等法定解除情形的情况：根据《民法典》相关规定，因开发商的过错导致您无法实现购房目的（如房屋根本无法交付、产权无法办理等），您有权依法解除合同，要求返还已付款项并赔偿损失，进而与银行解除贷款合同。

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